Denne lokalplan blev vedtaget 18. marts 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Støjzone 55 db“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Slagelse har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
3 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde 2
1,8 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt 2
4144 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m
Byggefelt 1
3366 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m
Forløb
18. december 2023 — Forslag offentliggjort
22. december 2023 — Høring startede
26. januar 2024 — Høringsfrist
18. marts 2024 — Vedtaget
22. marts 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.