Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 319A

Boligområde øst for indre Skælskør landevej i Slots Bjergby

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. maj 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Slagelse har udpeget ca. 3 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning ønsket

Slagelse har udpeget ca. 1 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
Skælskør LandevejBrovejFelixvejVed KæretDelområde BDelområde BDelområde CDelområde D
Peg på et delområde

Boligområde Øst for indre Skælskør Landevej i Slots Bjergby

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for boligområdet Præstegårdsparken i Slots Bjergby

grænser op til denne plan

Lokalplan for boligområde syd for Blæsenborgvej i Slots Bjergby

15 m herfra

Ny bydel ved Slots Bjergby

215 m herfra

Boligområde ved Slots Bjergby

253 m herfra

Boligområde på Slots Bjergby bakke, Slots Bjergby

269 m herfra

6 parcelhusgrunde på Byvangen i Slots Bjergby (2. etape)

299 m herfra

Parcelhusgrunde på Byvangen i Slots Bjergby (3. etape)

343 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 5,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 5,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m

Delområde D

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
11 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4083 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m

Delområde B

4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 5,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 5,5 m

Delområde C

5,5 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m

Delområde D

1,1 ha

Delområde D er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Forløb

  1. 30. januar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 3. februar 2023 — Høring startede
  3. 3. marts 2023 — Høringsfrist
  4. 22. maj 2023 — Vedtaget
  5. 30. maj 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. maj 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.