Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-0615Byzone

Område ved Brigadevej, Kolonnevej mv.

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 43 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

+
DybbøløstenvejNordvesthavnsvejDybbølgadeAAAAB
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 10-9903 Parcelhusområde ved Dybbølsten og Stenløkke

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 10-9705 For boligområde ved Dybbølsten

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 10-0501 Eksisterende boligområde ved Østerløkke, Løkkevænget, Ringløkke, Dybbøløstenvej m.fl.

39 m herfra

Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader

199 m herfra

Lokalplan nr. 10-0407 eksisterende boligområde ved Sundkrogen, Alssundvej mv.

263 m herfra

Lokalplan nr. 10-8802 For et område ved Gl. Åbenråvej

284 m herfra

Lokalplan nr. 10-8701 For et boligområde ved Dybbølsten

335 m herfra

Lokalplan nr. 10-0004 Omsorgscenter på Dybbøl

416 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B

3,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 22. marts 2007Forslag offentliggjort
  2. 22. marts 2007Høring startede
  3. 22. marts 2007Vedtaget
  4. 22. marts 2007Trådte i kraft
  5. 17. maj 2007Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.