Vedtaget og gældendePlan nr. 203

Udvidelse af sommerhusområde ved Købingsmark

Sønderborg Kommune · Nordborg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 2007 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Sønderborg har udpeget ca. 71 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

GammelskovvejEllekobbelCDEF

Peg på et delområde

Sommerhusområde ved Købingsmark

grænser op til denne plan

Augustenhof Camping

346 m herfra

Pøl Flyveplads

1118 m herfra

Kirkegårdsudvidelse i Nordborg

1422 m herfra

Søvang i Nordborg

1513 m herfra

Udvidelse af Pøl Flyveplads

1602 m herfra

Område for hotelformål og byferie ved Søvang

1618 m herfra

Nordborg Bymidte

1708 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde C

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde D

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde E

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde F

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde A1

· Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A3

· Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A2

· Anvendelse: sommerhusområde

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Sommerhusområde
Areal: 16,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

7933 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 11 % af den enkelte ejendom

Delområde C

2 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 11 % af den enkelte ejendom

Delområde D

2,7 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 11 % af den enkelte ejendom

Delområde E

3 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 11 % af den enkelte ejendom

Delområde F

6,7 ha

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 11 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

3992 m²

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A3

5205 m²

Delområde A3 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A2

1868 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde

Forløb

13. september 2006 — Forslag offentliggjort
27. september 2006 — Høring startede
22. november 2006 — Høringsfrist
21. juni 2007 — Vedtaget
21. juni 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. marts 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.