Vedtaget og gældendePlan nr. 37-501Byzone

Nyt Erhvervsområde i Augustenborg

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. marts 1999 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Sønderborg har udpeget ca. 5 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Sønderborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

−

Peg på et delområde

Boligområde ved Blæsborg Mølle

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Bro-vejen og Langgade, Augustenborg

grænser op til denne plan

Center i Augustenborg

grænser op til denne plan

Blandet bolig- og erhvervsområde ved Langgade i Augustenborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Blæsborg

69 m herfra

Boligområde ved Bro i Augustenborg

85 m herfra

Boligområde ved Langgade i Augustenborg

86 m herfra

Håndværkerområde ved Bro-vejen, Augustenborg

175 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,4 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 491 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 9,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

109 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

Delområde B

9,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

Forløb

15. marts 1999 — Forslag offentliggjort
15. marts 1999 — Høring startede
16. marts 1999 — Vedtaget
16. marts 1999 — Trådte i kraft
10. maj 1999 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.