Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 39-3Byzone

Boliger i Fynshav

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. oktober 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Sønderborg har udpeget ca. 94 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

Hjortøvej
Peg på en plan

Boligområde ved Fynshav

grænser op til denne plan

Boligområde ved Siøvej, Fynshav

29 m herfra

Boligområde ved Bakken - Nedergade - Svinget i Fynshav

105 m herfra

Boligområde ved Bakken - Nedergade - Svinget i Fynshav

169 m herfra

Boligområde i Fynshav

453 m herfra

Fynshav Bådehavn og landarealer

547 m herfra

Fryndesholm Hallen Skolen, Fynshav

608 m herfra

Idrætsanlæg ved Diamanten, Fynshav

784 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8789 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 135 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. maj 2004Forslag offentliggjort
  2. 25. maj 2004Høring startede
  3. 20. juli 2004Høringsfrist
  4. 5. oktober 2004Vedtaget
  5. 5. oktober 2004Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.