Vedtaget og gældendePlan nr. 403-2Byzone

Boliger og offentligt formål på Grundtvigs Alle, Sønderborg

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 66 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

SkratmosevejSkovvejAB&2&B1&B2

Peg på et delområde

Boliger og erhverv, Solglimt

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. B 780131 Amtsgynasium

grænser op til denne plan

Skole på Grundtvigs Alle, Sønderborg

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 3-0111 Odinsvej, Thorsvej, Ydunsvej og Frejasvej

13 m herfra

Lokalplan nr. 3-9904 For et boligområde ved Skovvej

20 m herfra

Byplanvedtægt nr. 11 Området mellem Skovvej, Grundtvigs Allé, Friheds Allé og Ringgade

20 m herfra

Digterkvarteret

90 m herfra

Lokalplan nr. B 820824 Boligområde ved Borgmester Andersens Vej

95 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde &2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt &B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 6,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B

1,6 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde &2

1,2 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt &B1

1,4 ha

Byggefelt &B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt &B2

2,1 ha

Byggefelt &B2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

23. juni 2010 — Forslag offentliggjort
30. juni 2010 — Høring startede
25. august 2010 — Høringsfrist
13. oktober 2010 — Vedtaget
13. oktober 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.