Denne lokalplan blev vedtaget 19. april 2007 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Sønderborg har udpeget ca. 36 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,6 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
8,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
3,3 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 47
Delområde 2
8729 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 215
Delområde 3
4 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 4
5731 m²
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt &B1
1267 m²
Byggefelt &B1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
Byggefelt &B2
2685 m²
Byggefelt &B2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Forløb
23. december 2006 — Forslag offentliggjort
23. december 2006 — Høring startede
17. februar 2007 — Høringsfrist
19. april 2007 — Vedtaget
30. maj 2007 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.