Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 193.1

Solbakkegård, Skolevej 70

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. august 2023 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Solrød har udpeget ca. 16 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Solrød har udpeget ca. 9 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
SkolevejLille HavdrupvejIII1
Peg på et delområde

Gl. Havdrup

176 m herfra

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

176 m herfra

Toftebo, Gl. Havdrup

362 m herfra

228.1 Havdrup Skovby

941 m herfra

Boliger øst for Havdrup Skole

970 m herfra

Butiks- og erhvervsskiltning

970 m herfra

Boliger nord for Havdrup Skole, Ulvedal

972 m herfra

Bolig på matr. nr. 5-n, Ulvemose, Havdrup

972 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 514 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

2131 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1

3292 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 29. marts 2023Forslag offentliggjort
  2. 5. april 2023Høring startede
  3. 6. juni 2023Høringsfrist
  4. 30. august 2023Vedtaget
  5. 7. september 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.