Vedtaget og gældendePlan nr. 306.5

306.5 Solrød Idrætscenter og Børnenes Idrætshus

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Solrød har udpeget ca. 98 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Solrød har udpeget ca. 30 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−

IIIIIIIIVVI12345

Peg på et delområde

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Daginstitution ved Engmosevej

grænser op til denne plan

Uglegårdsskolen, Solrød Str.

grænser op til denne plan

Janesvej, Mellemvang, Mosevej V.

grænser op til denne plan

Butiks- og erhvervsskiltning

grænser op til denne plan

Litorinaparken, Solrød Str.

10 m herfra

Fasanvej

15 m herfra

Fasanvej

15 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Sports- og idrætsanlæg: højde op til 3,5 m

Delområde III

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde V

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Publikumsorienterede serviceerhverv: højde op til 8,5 m
· Sports- og idrætsanlæg: højde op til 8,5 m

Delområde VI

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt 3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt 4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,9 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 485 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 13,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

7,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Sports- og idrætsanlæg: højde op til 3,5 m

Delområde III

7860 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde V

7562 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Publikumsorienterede serviceerhverv: højde op til 8,5 m
· Sports- og idrætsanlæg: højde op til 8,5 m
· Regnvands- og klimaanlæg: højde op til 2 m

Delområde VI

4441 m²

Delområde VI er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1

2 ha

Byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

2161 m²

Byggefelt 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt 3

1875 m²

Byggefelt 3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt 4

7860 m²

Byggefelt 4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

5132 m²

Byggefelt 5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

5. december 2022 — Forslag offentliggjort
8. december 2022 — Høring startede
12. januar 2023 — Høringsfrist
29. marts 2023 — Vedtaget
5. april 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.