Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 603.28Byzone

Dobbelt- og rækkehuse på Troldmands Allé, Trylleskov Strand

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+
Åvej825
Peg på et delområde

Butiks- og erhvervsskiltning

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Trylleskov Strand med Tillæg nr. 14 til KP

grænser op til denne plan

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Strandvejen

11 m herfra

Etagehuse på Troldmands Allé, Trylleskov Strand

13 m herfra

40 parcelhusgrunde i Trylleskov Strand

34 m herfra

315.6 Solvænget

43 m herfra

Hulvejskvarteret, Karlstrup Strand

53 m herfra

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 8

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 5

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 4

4003 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 8

4432 m²

Delområde 8 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

7083 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 5

1,3 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 17. maj 2016Forslag offentliggjort
  2. 19. maj 2016Høring startede
  3. 14. juli 2016Høringsfrist
  4. 21. september 2016Vedtaget
  5. 27. september 2016Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.