Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 702.1Byzone

Solrød Erhvervskile

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Solrød har udpeget ca. 6 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Eksisterende naturbeskyttelsesområder på Grønt Danmarkskort.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Solrød har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
Køge Bugt MotorvejenBA
Peg på et delområde

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Vestvolden, Jersie Strand

46 m herfra

Butiks- og erhvervsskiltning

46 m herfra

Vestvolden, Solrød Strand

48 m herfra

Magleengen Vest, Jersie Strand

48 m herfra

Ejegårds Alle og Tofterne

122 m herfra

Lysgården, Solrød Strand

127 m herfra

Strandgården

149 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 15 m

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 15 m

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde D

  • · Anvendelse: rekreativt område
2 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 47,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 8,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
47,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

11,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 15 m

Delområde A

31,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 15 m

Delområde C

2,4 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde D

2,7 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 7. oktober 2019Forslag offentliggjort
  2. 10. oktober 2019Høring startede
  3. 7. november 2019Høringsfrist
  4. 16. december 2019Vedtaget
  5. 19. december 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.