Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 34Byzone

del af det nye boligområde på Slettebjerggård i Stenlille

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sorø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

VaVcVbIIbIIcIcIVeIaIVaIIdIIaIbIVb&2&2&2&2&2&2&1
Peg på et delområde

Del af boligkvarter på Slettebjerggård i Stenlille

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 4

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for nyt boligområde på Slettebjerggård i Stenlille

99 m herfra

Boligområdet Kløvermarken i Stenlille

122 m herfra

Område for udvidelse af rensningsanlæg m.v.

124 m herfra

Del af gl. Møllegårdsudstykningen

152 m herfra

Lokalplan nr. 7

203 m herfra

Lokalplan 28 for Stenlille bymidte

293 m herfra

Delområde Va

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Vc

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Vb

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIb

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIc

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde Ic

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde IVe

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Ia

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde IVa

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IId

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIa

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde Ib

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde IVb

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 380 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Va

4615 m²

Delområde Va er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Vc

1463 m²

Delområde Vc er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Vb

1478 m²

Delområde Vb er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIb

5933 m²

Delområde IIb er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IIc

6072 m²

Delområde IIc er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde Ic

7722 m²

Delområde Ic er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde IVe

4870 m²

Delområde IVe er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Ia

7266 m²

Delområde Ia er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde IVa

3507 m²

Delområde IVa er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IId

6654 m²

Delområde IId er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IIa

2227 m²

Delområde IIa er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde Ib

9534 m²

Delområde Ib er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde IVb

3215 m²

Delområde IVb er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

5619 m²

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde &1

5381 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 30. juni 2004Forslag offentliggjort
  2. 17. juli 2004Høring startede
  3. 8. september 2004Høringsfrist
  4. 6. oktober 2004Vedtaget
  5. 6. oktober 2004Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.