Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SK 31Byzone

Bolig- og butiksområde ved Elmebjergvej i Pedersborg

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. april 2010 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+
NordmarksvejVoldenElmelundenArsenalvejElmebjergvejStamvejenSøstienSøblinkAB
Peg på et delområde

Katrinelystvej og stier

grænser op til denne plan

Boligerkvt. v/Vestmotorvejen

17 m herfra

Pedersborg Torv

60 m herfra

Boligområde ved Rustkammergården

73 m herfra

Omr. v/Østervænget

142 m herfra

Boligområde ved Rustkammervej/Katrinelystvej

150 m herfra

Område v/Pedersborg Kirke

162 m herfra

Omr. til offentlige formål

276 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9950 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 699 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4453 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

5497 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

1373 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 25. november 2009Forslag offentliggjort
  2. 1. december 2009Høring startede
  3. 27. januar 2010Høringsfrist
  4. 27. april 2010Vedtaget
  5. 4. maj 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. august 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.