Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 59.04

Tekniske anlæg

Svendborg Kommune · 180

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. november 2002 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Svendborg har udpeget ca. 34 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Svendborg har udpeget ca. 14 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Svendborg har udpeget ca. 6 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Svendborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
SognevejRødmevejAssensvejEngvej
Peg på et delområde

Boligformål

94 m herfra

erhvervsformål

116 m herfra

Offentlige formål

323 m herfra

Boligformål

415 m herfra

Eks. boligområde ved Egevænget (lægehus

424 m herfra

Blandet bolig og erhverv

425 m herfra

Blandet bolig og erhverv

478 m herfra

for boligområde Nordre Ringvej nr. 4, Stenstrup

642 m herfra

Byggefelt &B2

  • · Maksimal bygningshøjde 80 m

Byggefelt &B1

  • · Maksimal bygningshøjde 80 m

Byggefelt &B3

  • · Maksimal bygningshøjde 80 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B2

1389 m²

Byggefelt &B2 er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 80 m

Byggefelt &B1

1244 m²

Byggefelt &B1 er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 80 m

Byggefelt &B3

1352 m²

Byggefelt &B3 er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 80 m

Forløb

  1. 28. marts 1968 — Høring startede
  2. 28. august 1968 — Høringsfrist
  3. 5. august 2002 — Forslag offentliggjort
  4. 20. november 2002 — Vedtaget
  5. 20. november 2002 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.