Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 612Byzone

for et blandet bolig- og erhvervsområde mellem Bryghusvej, Johannes Jørgensens Vej og Skovvej

Svendborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2016 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Svendborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
SundbrovejBakkevej
Peg på en plan

SØGÅRDSVEJSOMRÅDET

grænser op til denne plan

Facade og skilte lokalplan

grænser op til denne plan

JOHS. JØRGENSENS VEJ/VESTERGADE

29 m herfra

OMRÅDE VED VESTERGADE-SØGÅRDSVEJ

61 m herfra

OMRÅDE MELLEM VESTERGADE OG SG-HALLEN

71 m herfra

Offentligt område ved Viebæltet

151 m herfra

For en udvidelse af eksisterende dagligvarebutik, Vestergade

168 m herfra

Forsorgscenter Dronningemaen

178 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
4,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 22. december 2015Forslag offentliggjort
  2. 8. januar 2016Høring startede
  3. 4. marts 2016Høringsfrist
  4. 26. april 2016Vedtaget
  5. 2. maj 2016Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.