Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 686

Svendborg Bycenter

Svendborg Kommune · Svendborg Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. november 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+
LundevejSkolegadeNannasvejDelområde IB3B4B1B2Eksisterende bycenter
Peg på et delområde

Svendborg Bycenter og Tinghus

grænser op til denne plan

Facade og skilte lokalplan

grænser op til denne plan

OMRÅDET VED HJØRNET VESTERGADE-VOLDGADE

12 m herfra

CENTRUMPLADSEN, KEDELSMEDSTRÆDE M.M.

14 m herfra

Blandet bolig- og erhvervsområde ved Tinghusgade, Voldgade m. fl.

15 m herfra

Indgangsparti til Hotel Svendborg

17 m herfra

Hjørnet af Vestergade og Voldgade

25 m herfra

SØGÅRDSVEJSOMRÅDET

27 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 230 % af området som helhed

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt Eksisterende bycenter

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8958 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 768 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8667 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 230 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

291 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt B3

2084 m²

Byggefelt B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B4

626 m²

Byggefelt B4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B5

365 m²

Byggefelt B5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B1

4096 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B2

894 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B6

186 m²

Byggefelt B6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt Eksisterende bycenter

6375 m²

Byggefelt Eksisterende bycenter er bindende.

Forløb

  1. 25. juni 2024Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2024Høring startede
  3. 1. september 2024Høringsfrist
  4. 26. november 2024Vedtaget
  5. 3. januar 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. januar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.