Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 686

Svendborg Bycenter

Svendborg Kommune · Svendborg Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. november 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

TinghusgadeDelområde IDelområde IIB3B4B5B1B2B6Eksisterende bycenter
Peg på et delområde

Svendborg Bycenter og Tinghus

grænser op til denne plan

Facade og skilte lokalplan

grænser op til denne plan

OMRÅDET VED HJØRNET VESTERGADE-VOLDGADE

12 m herfra

CENTRUMPLADSEN, KEDELSMEDSTRÆDE M.M.

14 m herfra

Blandet bolig- og erhvervsområde ved Tinghusgade, Voldgade m. fl.

15 m herfra

Indgangsparti til Hotel Svendborg

17 m herfra

Hjørnet af Vestergade og Voldgade

25 m herfra

SØGÅRDSVEJSOMRÅDET

27 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 230 % af området som helhed

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt Eksisterende bycenter

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8958 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 144 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8667 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 230 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

291 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt B3

2084 m²

Byggefelt B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B4

626 m²

Byggefelt B4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B5

365 m²

Byggefelt B5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B1

4096 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B2

894 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B6

186 m²

Byggefelt B6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt Eksisterende bycenter

6375 m²

Byggefelt Eksisterende bycenter er bindende.

Forløb

  1. 25. juni 2024Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2024Høring startede
  3. 1. september 2024Høringsfrist
  4. 26. november 2024Vedtaget
  5. 3. januar 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. januar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.