Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 687

Fjernvarmecentral og solenergianlæg i Lundeborg

Svendborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. marts 2024 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Svendborg har udpeget ca. 82 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Svendborg har udpeget ca. 31 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−
Delområde ADelområde B
Peg på et delområde

Lundeborg Badehotel

grænser op til denne plan

Boligformål

grænser op til denne plan

Boligformål

94 m herfra

Boligformål

491 m herfra

Blandet bolig og erhverv

495 m herfra

Rekreation/fritidsformål

602 m herfra

Rekreation/fritidsformål

1739 m herfra

Teknisk anlæg

1933 m herfra

Byggefelt Delområde A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt Delområde B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8387 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 155 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Delområde A

240 m²

Byggefelt Delområde A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt Delområde B

561 m²

Byggefelt Delområde B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

  1. 10. oktober 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 12. oktober 2023 — Høring startede
  3. 7. december 2023 — Høringsfrist
  4. 19. marts 2024 — Vedtaget
  5. 21. marts 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. marts 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.