Vedtaget og gældendePlan nr. LP014Byzone

Erhvervs- og boligområde (Dalsgårdsparken m.m.) i Hornslet syd

Syddjurs Kommune · 02-Hornslet

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. maj 1987 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Syddjurs har udpeget ca. 7 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som lavbundsareal

Syddjurs har udpeget ca. 6 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

ÅgårdvejLøgtenvejAsylvejEngvejB.15.1E.3.0O.18.1

Peg på et delområde

Område til dagligvarebutik og tankanlæg ved Hornbjergvej i Hornslet

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tendrup Hovvej, Hornslet

grænser op til denne plan

Lokalcenter ved Løgtenvej, Hornbjergvej og Dalgårdsparken, i Hornslet

grænser op til denne plan

Område til boliger ved Dalgårdsparken, Hornslet

grænser op til denne plan

Nannas Vænge fælleshus i Hornslet

9 m herfra

Boligområde ved Løgtenvej - Vendehøj, Hornslet

12 m herfra

Erhvervsområde (Falckstation) ved Løgtenvej, Hornslet

19 m herfra

Område til boligbebyggelse og offentlige formål mellem Løgtenvej og Eskerodvej i Hornslet

35 m herfra

Delområde B.15.1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E.3.0

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde E.4.1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Erhvervsområde: højde op til 8,5 m

Delområde O.18.1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 11,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B.15.1

5,2 ha

Delområde B.15.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde E.3.0

2,2 ha

Delområde E.3.0 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde E.4.1

5385 m²

Delområde E.4.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Erhvervsområde: højde op til 8,5 m

Delområde O.18.1

3,8 ha

Delområde O.18.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

14. januar 1986 — Forslag offentliggjort
14. januar 1986 — Høring startede
11. marts 1986 — Høringsfrist
13. maj 1987 — Vedtaget
13. maj 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.