Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP034

Sommerhusområdet Blombjerggård, Følle Strand

Syddjurs Kommune · 03-Rønde-Ugelbølle

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. april 1995 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Syddjurs har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Syddjurs har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

−
StenhøjvejIIIVI
Peg på et delområde

Sommerhusområdet Røndegård, Følle Toften, m.fl. ved Følle Strand

grænser op til denne plan

Sommerhusområde (Lindeparken), Følle Strand

grænser op til denne plan

Sommerhusområde, Søren Møllers Vej, Følle Strand

grænser op til denne plan

Sommerhusområde (Rytterparken), Følle Strand

1 m herfra

Sommerhusområdet Blombjergparken, Følle Strand

32 m herfra

Boligområde og bypark ved Overgård, Ugelbølle

661 m herfra

Boligområde ved Langkær sydøst i Ugelbølle

673 m herfra

Landsbyområde (Ugelbølle Øst), Ugelbølle

694 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde I

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 477 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
5,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

1 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde I

1,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 13. december 1994 — Forslag offentliggjort
  2. 13. december 1994 — Høring startede
  3. 7. februar 1995 — Høringsfrist
  4. 18. april 1995 — Vedtaget
  5. 18. april 1995 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.