Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP043Byzone

Centerområde med butikker og boliger i Hornslet bymidte

Syddjurs Kommune · 02-Hornslet

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. december 2004 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 42 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Syddjurs har udpeget ca. 10 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

ByvejIII
Peg på et delområde

Det samlede centerområde i Hornslet

grænser op til denne plan

Tillæg til LP043 - Område til offentlig bebyggelse og parkering i Hornslet bymidte

grænser op til denne plan

Tillæg til LP007, Sydlige centerområde i Hornslet

grænser op til denne plan

Centerområde i den sydlige del af Hornslet by

grænser op til denne plan

Område til boliger og offentlige formål (ved Rosengården), Hornslet

26 m herfra

Område til kulturelle og offentlige formål (ved Kom-Bi), Hornslet

26 m herfra

Nordlige centerområde i Hornslet

33 m herfra

Boligområde (langs Toftevej og Brogårdvej), Hornslet

41 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 89 % af området som helhed

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5166 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 107 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

116 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde I

5049 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 89 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

489 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

385 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

735 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 1. januar 1899Forslag offentliggjort
  2. 1. januar 1899Høring startede
  3. 26. februar 1899Høringsfrist
  4. 8. december 2004Vedtaget
  5. 8. december 2004Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 1. januar 1899.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 1. januar 1899.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 26. februar 1899.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.