Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP079Byzone

Center- og erhvervsområde (Tømmerhandel m.m.), Kolind

Syddjurs Kommune · 06-Kolind

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2001 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Syddjurs har udpeget ca. 88 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 71 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Skovrejsning uønsket

Syddjurs har udpeget ca. 31 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Syddjurs har udpeget ca. 10 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
FrellingvejSivestedvejStadion AlleDrasbeksgadeFynsgadeVesterågadeBugtrupvejMejerivej
Peg på en plan

Erhverv og rekreativt område (vest for Tømmerhandlen), Kolind

grænser op til denne plan

Byens Hus - Område til offentligt formål, dyrskuepladsen Stadion Allé i Kolind.

12 m herfra

Boligommråde og institution (Vikingegården), Kolind

42 m herfra

Centerområde (Møllers K-marked på hjørnet af Bugtrupvej og Mejerivej), Kolind

72 m herfra

Boligområde til tæt-lav bebyggelse (Fuglevænget 4-8C), Kolind

114 m herfra

Centerområde (Drasbeksgade 11), Kolind

124 m herfra

Erhvervsområde ved Engvej, Kolind by

169 m herfra

Lokalplan nr. 441. Boligområde ved Drasbeksgade og Bredgade, Kolind

169 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8096 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 606 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
9 m
Bebyggelsesprocent
60 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. februar 2001 — Forslag offentliggjort
  2. 28. februar 2001 — Høring startede
  3. 25. april 2001 — Høringsfrist
  4. 28. november 2001 — Vedtaget
  5. 28. november 2001 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.