Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP086

Aktivitetscenter og bofællesskab (Vestergade 114 og 116A - 116C), Marie Magdalene, Ryomgård

Syddjurs Kommune · 05-Ryomgård-Pindstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. september 2003 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Syddjurs har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Syddjurs har udpeget ca. 58 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Syddjurs har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Syddjurs har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
EntreprenørvejenSaabydalvejIII
Peg på et delområde

Område til beskyttede boliger ved Vestergade, Ryomgaard

grænser op til denne plan

Område til beskyttede boliger ved Vestergade, Ryomgaard

grænser op til denne plan

Erhvervsområde (Industrivej), Ryomgård

116 m herfra

Rammelokalplan for center- og boligområde i Ryomgård

229 m herfra

Erhvervsområde (udvidelse af byggemarked på Vestergade 108), Ryomgård

302 m herfra

Boligområde (etape II ved P. Vejsgaardsvænget), Ryomgård

375 m herfra

Erhvervsområde (Industrivej), Ryomgård

454 m herfra

Område til boliger og offentlige formål (skole) i Ryomgård

459 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,4 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

1,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

1812 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 2. april 2003 — Forslag offentliggjort
  2. 2. april 2003 — Høring startede
  3. 28. maj 2003 — Høringsfrist
  4. 3. september 2003 — Vedtaget
  5. 3. september 2003 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.