Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP325Byzone

Område til bolig-, center- og kontorformål ved Tingvej i Hornslet

Syddjurs Kommune · 02-Hornslet

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. marts 2013 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som lavbundsareal

Syddjurs har udpeget ca. 8 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
SkovvejIIIIII
Peg på et delområde

Nordlige centerområde i Hornslet

grænser op til denne plan

Den nordvestlige del af Hornslet by

grænser op til denne plan

Det samlede centerområde i Hornslet

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde (Alpedalen, Hoveddigevej, Rosenkrantzvej, Alpevej og Solgårdsvej), Hornslet

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde (Tingvej, Tendrupvej, Elkjærslund og jernbanen), Hornslet

11 m herfra

Boligområde (Tjørnevej, Hybenvej, Slåenvej m.fl.), Hornslet

64 m herfra

Boligområde (Tendrupvej og Rosenholm Å), Hornslet

125 m herfra

Område til boliger og offentlige formål (ved Rosengården), Hornslet

135 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: andet

Delområde II

  • · Anvendelse: andet

Delområde I

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

2882 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde II

1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde I

1,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Forløb

  1. 25. oktober 2012Forslag offentliggjort
  2. 6. november 2012Høring startede
  3. 15. januar 2013Høringsfrist
  4. 20. marts 2013Vedtaget
  5. 23. april 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.