Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 91BByzone

Hotellet på Gemmas Alle

Tårnby Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2008 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Tårnby har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Udpeget som støjbelastet areal

Tårnby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

Tårnby Bowlingcenter

grænser op til denne plan

Støjzonen omkring Kastrup Lufthavn

19 m herfra

En bypark ved Vandtårnet

20 m herfra

Tårnby Landsby

25 m herfra

Centerbebyggelse ved Tårnby Torv

77 m herfra

Området omkring Tårnby Kirke

84 m herfra

Ungdomsboliger ved Tårnby Stadion

102 m herfra

For ældreegnede boliger ved Englandsvej

107 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7522 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 105 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
19 m
Bebyggelsesprocent
85 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. februar 2008Forslag offentliggjort
  2. 5. marts 2008Høring startede
  3. 30. april 2008Høringsfrist
  4. 24. juni 2008Vedtaget
  5. 24. juni 2008Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.