Vedtaget og gældendePlan nr. 1-028

Område til erhvervs- og centerformål ved Hanstholmvej i Thisted

Thisted Kommune · Thisted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. august 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Thisted har udpeget ca. 34 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

AalborgvejVadestedstienTingstrup Sø StienOver EngenOddesundvejHaldenRingvejIIIOmråde for facadeerhverv

Peg på et delområde

Køreteknisk Anlæg, Thisted

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Hanstholmvej, Thisted

grænser op til denne plan

Boligområde ved Hanstholmvej - over Engen, Thisted

12 m herfra

Thyparken

44 m herfra

Boligområde Enghavevej, Thisted

150 m herfra

Nørrevænge, Thisted

155 m herfra

Erhvervsområde Hanstholmvej, Thisted

249 m herfra

Thyhallen og Center for Sundhed, Thisted

262 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: centerområde

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt Område for facadeerhvervvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde: 10 m
Bebyggelsesprocent: 50 %; af den enkelte ejendom
Areal: 5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde II

3 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt Område for facadeerhverv

1,8 ha

Byggefelt Område for facadeerhverv er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

26. marts 2019 — Forslag offentliggjort
29. marts 2019 — Høring startede
24. maj 2019 — Høringsfrist
27. august 2019 — Vedtaget
30. august 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.