Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.11

Ørhage området, Klitmøller

Thisted Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. januar 1991 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Thisted har udpeget ca. 96 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Thisted har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Johns VejHavglimtTrindbakRuesbakI Offentligt formålII Boligområde - GIII Forstrand og klitter
Peg på et delområde

Partiel Byplanvedtægt nr. 6 for Klitmøller

grænser op til denne plan

Hummerhuset, Ørhagevej 189, Klitmøller

grænser op til denne plan

Boligområde ved Stågbak, Klitmøller

grænser op til denne plan

Stågbak-Tuerbak

82 m herfra

Sommerhusområde, Kalles Mark, Klitmøller

262 m herfra

Område ved Havglimt/Pinbak (Otto Madsens Vej) , Klitmøller

331 m herfra

Legeplads ved Kalles Mark og Otto Madsens Vej i Klitmøller.

339 m herfra

Sommerhusområde Klitstien, Klitmøller

406 m herfra

Delområde I Offentligt formål

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II Boligområde - G

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde III Forstrand og klitter

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde II Boligområde - H

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Byggefelt H: "Niels Juel"

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt G: Boliger

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt E: Pumpestation

  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt C: Redningshuset

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Overført til byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B: Pakhusevejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt A: Fiskerhusevejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt F: Karen Sands husvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
6,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I Offentligt formål

1,7 ha

Delområde I Offentligt formål er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II Boligområde - G

2,1 ha

Delområde II Boligområde - G er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Delområde III Forstrand og klitter

2,2 ha

Delområde III Forstrand og klitter er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II Boligområde - H

3190 m²

Delområde II Boligområde - H er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Byggefelt H: "Niels Juel"

1802 m²

Byggefelt H: "Niels Juel" er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt G: Boliger

2665 m²

Byggefelt G: Boliger er bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt E: Pumpestation

87 m²

Byggefelt E: Pumpestation er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt C: Redningshuset

177 m²

Byggefelt C: Redningshuset er bindende.

Byggefelt Overført til byggefelt A

101 m²

Byggefelt Overført til byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B: Pakhuse

4126 m²

Byggefelt B: Pakhuse er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A: Fiskerhuse

1356 m²

Byggefelt A: Fiskerhuse er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt F: Karen Sands hus

265 m²

Byggefelt F: Karen Sands hus er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 10. august 1990 — Høring startede
  2. 5. oktober 1990 — Høringsfrist
  3. 8. november 1990 — Forslag offentliggjort
  4. 3. januar 1991 — Vedtaget
  5. 17. januar 1991 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.