Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 115-310

Bymidten - den ældre bykerne

Tønder Kommune · Løgumkloster

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Tønder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Tønder har udpeget ca. 58 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2017-2029.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Tønder har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2017-2029.

Hvor planen ligger

+
KoldingvejLandebyvejOmfartsvejÅvedvej13
Peg på et delområde

Lokalplan for et område til offentlige formål - Idrætscenter og svømmebad

grænser op til denne plan

Lokalpan Tæt-lav boliger ved Lobæk

grænser op til denne plan

Omfattende boligområde og område til offentlig formål ved grønnevej

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område mellem Garvergade og Alleen

grænser op til denne plan

Lokalplan for et boligområde mellem Sølstedgårdvej/ Søndergade

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til offentlige formål ved Nygade, Aaløkkevej

9 m herfra

Lokalplan for et boligområde mellem Allégade/ Markledgade/ Vendemøllegade

35 m herfra

Refugium i Løgumkloster

62 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bymidte: bebyggelsesprocent op til 65

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bymidte: bebyggelsesprocent op til 50

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 5

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 60

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
18,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

14,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bymidte: bebyggelsesprocent op til 65

Delområde 2

1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bymidte: bebyggelsesprocent op til 50

Delområde 3

1,7 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 4

1,1 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 5

3454 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 60

Byggefelt 1

337 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. februar 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 5. marts 2019 — Høring startede
  3. 30. april 2019 — Høringsfrist
  4. 27. juni 2019 — Vedtaget
  5. 2. juli 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.