Forslag til lokalplan nr. 066-510 - Offentlig og privat service ved Tøndervej, Skærbæk

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. marts 2013 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1

Maks. bygningshøjde

6,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

25 %

af området som helhed

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

2,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 29. november 2012 — Forslag offentliggjort
2. 4. december 2012 — Høring startede
3. 31. januar 2013 — Høringsfrist
4. 19. marts 2013 — Vedtaget
5. 2. april 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Lokalplanfor håndværker- og værkstedsområdet Søndervang i Skærbæk· uden for udsnittetgrænser op
• Lokalplan for et Erhvervsområde øst for Skærbæk· uden for udsnittet20 m
• om- og tilbygning af Mosbølparken Plejecenter i Skærbæk· uden for udsnittet170 m
• Byplanvedtægt for Skærbæk kommune omfattende et område i Skærbæk by beliggende mellem Skolegade, Birkealle, Nygade og Falckv· uden for udsnittet212 m
• Bymidten syd - Svingelen, Skolestien m.fl. Skærbæk· uden for udsnittet287 m
• Lokalplanen omfatter et område i Skærbæk by mellem Tøndervej/ Ribevej, Østergade, jernbanen samt et areal, hvis sydlige begr· uden for udsnittet365 m
• Lokalplan for Almennyttige boliger ved Jernbanegade / Havevej· uden for udsnittet384 m
• Bymidten - omkring Storegade og Jernbanegade, Skærbæk· uden for udsnittet408 m