Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan nr. 114-110Byzone

Bymidten - øst for jernbanen, Bredebro

Tønder Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juli 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Tønder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Tønder har udpeget ca. 32 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2017-2029.

Hvor planen ligger

HarresvejHovedvejenVisbyvejAbterpvejGalgemarkBorgvejDelområde 3Delområde 1Delområde 2

Peg på et delområde

Lokalplan - Beliggende på hjørnet Jernbanegade/Stationsvej

grænser op til denne plan

Lokalplan for et erhvervsområde ved Industrivej i Bredebro

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik ved Søndergade / Munketoft, Bredebro

grænser op til denne plan

Lokalplan for Naturgasfyret kraftvarmeværk Søndergade 8, Bredebro

grænser op til denne plan

Lokalplan - Beliggende i den sydlige del af lokalplan nr. 13

23 m herfra

Lokalplan for Plejehjemmet Hjørnegården, Bredebro

23 m herfra

Lokalplan for Stationspladsen i Bredebro

41 m herfra

Lokalplan for et erhvervsområde nord for Langagervej (LNJ)

58 m herfra

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 5

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 8,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

1,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

5,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

2347 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 5

3622 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Forløb

26. april 2018 — Forslag offentliggjort
2. maj 2018 — Høring startede
27. juni 2018 — Høringsfrist
4. juli 2018 — Vedtaget
6. juli 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.