Centerområde ved Søndergade Syd, Toftlund

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. april 2020 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

150 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

1,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 29. januar 2020 — Forslag offentliggjort
2. 5. februar 2020 — Høring startede
3. 4. marts 2020 — Høringsfrist
4. 30. april 2020 — Vedtaget
5. 5. maj 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Bevarende lokalplan for Toftlund· uden for udsnittet11 m
• Lokalplan for nyboder, skole, ældrecenter i Nærre-rangstrup kommune· uden for udsnittet13 m
• Boligområde ved Timmelsvang· uden for udsnittet50 m
• Lokalplan for Højskolen for musik og teater· uden for udsnittet76 m
• Byplanvedtægt for Toftlund, Mariavænget, kastanievej· uden for udsnittet191 m
• Byplanvedtægt for Toftlund, pilehaven og del af Ahornvej og Lindevej· uden for udsnittet208 m
• Lokalplan for et område til opførsel af kulturhus med tilhørende faciliteter i Toftlund By· uden for udsnittet210 m
• Lokalplan for en del af centerområdet i Toftlund by i Nørre-rangstrup kommune omfattende en eksisterende møbelforretning samt u· uden for udsnittet211 m