Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 77 Nr. NebelByzone

boligområde, Nr. Nebel

Varde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

KlintingvejBredgade
Peg på en plan

Centerområde, Nr. Nebel

grænser op til denne plan

blandet bolig- og erhvervsområde Tømmergade, Nr. Nebel

grænser op til denne plan

Boligområde mellem Klintingvej og Posttorvet i Nørre Nebel

36 m herfra

Centerområde omkring SuperBrugsen, Nr. Nebel

83 m herfra

område i Nr. Nebel

117 m herfra

Ændring af lokalplan for boliger på rådhusgrunden i nr. nebel.

167 m herfra

Lokalplan 15.01.L01 - Rådhusgrunden i Nørre Nebel

167 m herfra

Zoneændringer i Nr. Nebel, Henne St. og Lunde

286 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1495 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 80 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
6,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. marts 1998Forslag offentliggjort
  2. 24. marts 1998Høring startede
  3. 19. maj 1998Høringsfrist
  4. 24. juni 1998Vedtaget
  5. 24. juni 1998Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.