Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 85 Nr. NebelByzone

Erhvervsområde Nymindegabvej, Nr. Nebel

Varde Kommune · Nørre Nebel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. august 2001 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Vi har endnu ikke hentet kommunens udpegninger af områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion. At der ikke står noget her betyder derfor ikke, at din grund ligger uden for dem.

Hvor planen ligger

+
PræstbølvejKastkærvejKollevejKvongvejIII
Peg på et delområde

fritidsområder Nr. Nebel

22 m herfra

område i Nr. Nebel

173 m herfra

Nr. Nebel skole

221 m herfra

boligbebyggelse og offentlige formål Nr. Nebel skole, Nr. Nebel

234 m herfra

Erhvervsområde for industrivirksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Præstbølvej, Nørre Nebel

239 m herfra

boligområde Vadgårdsvej, Nr. Nebel

250 m herfra

boligområde, Vadgårdsvej. Nr. Nebel

357 m herfra

Centerområde, Nr. Nebel

386 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

4,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde I

7942 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 27. marts 2001 — Forslag offentliggjort
  2. 2. maj 2001 — Høring startede
  3. 27. juni 2001 — Høringsfrist
  4. 28. august 2001 — Vedtaget
  5. 3. oktober 2001 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.