Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BPV 3 VardeByzone

Borgmester Niels Jensens Vej

Varde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. februar 1967 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget ca. 90 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

erhvervsområde Borgm. Niels Jensens Vej, Varde

grænser op til denne plan

boligområde Kærsangervej og Kærhøgevej, Varde

8 m herfra

boligområde Kærhøgevej, Varde

9 m herfra

Ndr. Boulevard og Søndermarksvejs forlængelse, Varde

11 m herfra

område til offentlige formål - administrative funktioner, institutioner og lignende i Varde

15 m herfra

boligområdet åbrinken, Varde

21 m herfra

boligområde åbrinken, Varde

21 m herfra

boligområde Kærhøgevej, Varde

28 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 353 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Andet
Areal
3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 7. februar 1967Vedtaget
  2. 7. februar 1967Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.