Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L 647Byzone

boligområde Kærsangervej og Kærhøgevej, Varde

Varde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. januar 1987 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget ca. 74 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

+
NavervejKærvej
Peg på en plan

boligområde Kærhøgevej, Varde

grænser op til denne plan

Ndr. Boulevard og Søndermarksvejs forlængelse, Varde

grænser op til denne plan

daginstitution Kærhøgevej 2, Varde

grænser op til denne plan

bofællesskab Kærhøgevej, Varde

grænser op til denne plan

Boligområde Kærsangervej, Varde

grænser op til denne plan

boligområde Kærhøgevej, Varde

grænser op til denne plan

Borgmester Niels Jensens Vej

8 m herfra

boligområdet åbrinken, Varde

17 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
8,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 1. juli 1986Forslag offentliggjort
  2. 8. juli 1986Høring startede
  3. 2. september 1986Høringsfrist
  4. 13. januar 1987Vedtaget
  5. 27. januar 1987Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.