Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L 663Byzone

Ejendommen Storegade 12 B, Varde

Varde Kommune · Varde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. november 1989 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

+
BrogadeEnghavevejArnbjerggadeStoregadeFiskergade
Peg på en plan

ejendommen Storegade 12 B, Varde

grænser op til denne plan

Rammelokalplan Varde midtby

grænser op til denne plan

Varde midtby

24 m herfra

Boliger på Storegade 2-4, Varde

39 m herfra

Brogade, Storegade, Varde å og Torvegade, Varde

76 m herfra

Sønderbro og Tømmerpladsen, Varde

126 m herfra

karreen Voldsti-østergade-Skansen-Arnbjerg, Varde

141 m herfra

Boligområde, hjørnet Torvegade og Sønderbro, Varde

171 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 274 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 213 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
90 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
0 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 3. juli 1989Forslag offentliggjort
  2. 18. juli 1989Høring startede
  3. 12. september 1989Høringsfrist
  4. 7. november 1989Vedtaget
  5. 21. november 1989Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.