Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 318

Centerområde i Gesten

Vejen Kommune · C - Centerområde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. april 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Andstvej12
Peg på et delområde

Område ved Villesholmvænget i Gesten

grænser op til denne plan

Et område i Gesten by

11 m herfra

Område ved Stilundvej

162 m herfra

Boligområde i Gesten

302 m herfra

Offentlige formål, Bypark - Gesten

423 m herfra

Område ved Gyvelvej i Gesten

583 m herfra

Område ved Tværgade i Gesten

611 m herfra

Område ved Bøgely i Gesten

630 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7843 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 165 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3856 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

3987 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 8. december 2020Forslag offentliggjort
  2. 10. december 2020Høring startede
  3. 4. februar 2021Høringsfrist
  4. 13. april 2021Vedtaget
  5. 15. april 2021Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. april 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.