Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 338

Udvidelse af Rødding renseanlæg

Vejen Kommune · T - Tekniske anlæg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. maj 2023 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vejen har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 52 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbundsareal

Vejen har udpeget ca. 22 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Vejen har udpeget ca. 22 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vejen har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur par 3, lav tilstand“ og „Natura 2000, lav tilstand“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
BregnegårdsvejRibevejÅløkkeDelområde 1Delområde 3Delområde 2Delområde 2Byggefelt A
Peg på et delområde

"Højskolelunden" ved Rødding Højskole

210 m herfra

Offentlige formål ved Rødding Højskole og Rødding Frimenighed

217 m herfra

For et mindre boligområde ved Møgelmosevej i Rødding

268 m herfra

Offentlige formål - Højskoleengen, Rødding

275 m herfra

Del af Rødding By, Rødding Kommune

329 m herfra

Højskolevænget i Rødding By

333 m herfra

Område til boligformål-Rødding

415 m herfra

Et offentligt område i Rødding By

460 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m
  • · Solcelleanlæg: højde op til 3 m

Byggefelt A

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde 3

9476 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

6548 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m
  • · Solcelleanlæg: højde op til 3 m

Byggefelt A

4986 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 10. januar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 12. januar 2023 — Høring startede
  3. 9. marts 2023 — Høringsfrist
  4. 2. maj 2023 — Vedtaget
  5. 4. maj 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.