Vedtaget og gældendePlan nr. BP1.R

Del af Rødding By, Rødding Kommune

Vejen Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. januar 1973 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 86 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget ca. 67 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vejen har udpeget ca. 33 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Natur par 3, lav tilstand“ og „Skov, høj tilstand“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Vejen har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Vejen har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

GramlandevejDovervejRibevejJelsvejHøjgadeA 1A 3B 2

Peg på et delområde

Del af Rødding By, Rødding Kommune

grænser op til denne plan

For Idræts- og kulturcenter i Rødding by.

grænser op til denne plan

Et område til boligformål, Sommerlyst i Rødding By

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Gramvej / Østervang i Rødding

grænser op til denne plan

Område til boligformål-Rødding

grænser op til denne plan

Del af Rødding By, Rødding Kommune

8 m herfra

Et offentligt område i Rødding By

24 m herfra

Et område til offentlige formål ved Rødding Præstegårdsvej i Rødding

62 m herfra

Delområde A 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage

Delområde A 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde A 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde B 2

· Anvendelse: boligområde

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 38,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 38,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A 2

2,2 ha

Delområde A 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage

Delområde A 1

13,3 ha

Delområde A 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde A 3

8,7 ha

Delområde A 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde B 2

14,2 ha

Delområde B 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

29. februar 1972 — Forslag offentliggjort
29. februar 1972 — Høring startede
25. april 1972 — Høringsfrist
30. januar 1973 — Vedtaget
30. januar 1973 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.