Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.05Byzone

Erhvervsområde langs Søndergade, Egtved

Vejle Kommune · 4 Egtved

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. februar 1980 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejle har udpeget ca. 84 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 49 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som lavbundsareal

Vejle har udpeget ca. 32 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vejle har udpeget ca. 28 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+
HejlskovbjergSøndergadeSmalfortRydengDalgade
Peg på en plan

Boligområde ved Vinkelgårdsvej, Egtved

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Hejlskovvej, Søndergade, Egtved

grænser op til denne plan

Boligområde og off. formål Søndergade, Hejlskovparken, Egtved

93 m herfra

Boligområde ved Smalfort, Egtved

206 m herfra

Centerområde ved Rydeng og Dalgade, Egtved

224 m herfra

Boligområde ved Lindebo, Smaltoft, Egtved

240 m herfra

Centerområde, den. gl. bymidte, Vestergade, Søndergade, Dalgade, Egtved

243 m herfra

Offentlig formål, børnehave, Søndergade, Solsikkehaven, Egtved

270 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7082 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 928 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. november 1979 — Forslag offentliggjort
  2. 28. november 1979 — Høring startede
  3. 23. januar 1980 — Høringsfrist
  4. 29. februar 1980 — Vedtaget
  5. 29. februar 1980 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.