Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1207Byzone

Boligområde ved Grundet Ringvej, Vejle

Vejle Kommune · 1.5 Vejle, Nørremarken

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. oktober 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejle har udpeget ca. 9 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vejle har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Vejle har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel.naturomr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+
Delområde 2Delområde 9Delområde 4Delområde 8
Peg på et delområde

Boligområde og offentlig formål, Grundet Bygade, Lindestræde m.fl., Vejle

grænser op til denne plan

Boligområde ved Grundet Bygade, Vejle

grænser op til denne plan

Boligområde ved Lille Grundet, Grantoften, Vejle

grænser op til denne plan

Boligområde, ældreboliger ved Moldevej, Nørremarken

49 m herfra

Centerområde, Nørremarkscentret og Nørremarksskolen, Vejle

102 m herfra

Boligområde, Lille Grundet, Skovtoften, Lertoften, Stentoften, Vejle

149 m herfra

Boligområde Grundet Bygade, Ringdams Kobbel, St. Grundet

191 m herfra

Kolonihaveområde Nordly, Vejle

205 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 9

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 5

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 700, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 400, højde op til 8,5 m

Delområde 6

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 7

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 10

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 8

  • · Anvendelse: rekreativt område
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
22,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8148 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m

Delområde 2

3,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 3

4934 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 9

2,9 ha

Delområde 9 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

5,7 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 5

1,7 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 700, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 400, højde op til 8,5 m

Delområde 6

5060 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 7

2 ha

Delområde 7 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 10

1,7 ha

Delområde 10 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 8

2,8 ha

Delområde 8 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 30. maj 2018Forslag offentliggjort
  2. 8. juni 2018Høring startede
  3. 3. august 2018Høringsfrist
  4. 31. oktober 2018Vedtaget
  5. 6. november 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.