Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1319Byzone

Boligområde ved Borgvej, Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle Midtby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 32 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+
VestbanevejHolmevejVardevejEngvejKærvejVenusvej123
Peg på et delområde

Boligområder, Skibet, østengård, Kølholt og Vejle

grænser op til denne plan

Byudvikling Ny Rosborg i Vejle

78 m herfra

Kolonihaveområde Engene, Vejle

89 m herfra

Boligområde Nordholmen ved Vestre Engvej, Ny Rosborg

160 m herfra

Boligområde ved Gaiavej, Trojavej m.fl., Vejle

176 m herfra

Boligområde ved Gaiavej, Pallasvej m.fl., Vejle

250 m herfra

Boligområde ved Vejledalen, Vejle

363 m herfra

Boligområde ved Vardevej Trædballe og Vestkæret, Vejle

399 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 75, op til 4 etager, højde op til 18 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt IV

  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 934 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4797 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 75, op til 4 etager, højde op til 18 m

Delområde 2

1,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 3

1163 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt I

484 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt II

522 m²

Byggefelt II er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt III

472 m²

Byggefelt III er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt IV

225 m²

Byggefelt IV er bindende.

  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6 m

Forløb

  1. 10. marts 2021Forslag offentliggjort
  2. 15. marts 2021Høring startede
  3. 10. maj 2021Høringsfrist
  4. 6. oktober 2021Vedtaget
  5. 11. oktober 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.