Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1359

Boligområde ved Engumvej, Bredal

Vejle Kommune · 7 Bredal

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Vejle har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+
KatrinetoftenEngumvejBredalkærvejLærkelundenDelområde 1Delområde 2Delområde 3
Peg på et delområde

Boligområde m.m. Horsensvej, Engumvej m.fl., Bredal

grænser op til denne plan

Jordbrugsparceller, Katrinetoften, Bredal

12 m herfra

Boligområde ved Bredalkærvej og Enggårdstoften, Bredal

89 m herfra

Erhvervsområde Vejle Nord, øst og vest for E45

1012 m herfra

Boligområde Tirsbæk Bakker, etape 6, Margrethehøj, Vejle

1187 m herfra

Boligområde Tirsbæk Bakker, etape 4, Vejle

1358 m herfra

Erhvervsområde ved Juelsmindevej og Horsensvej, Vejle

1373 m herfra

Boligområde Tirsbæk Bakker, etape 5, Margrethehøj og Emiliedalen, Vejle

1502 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 7,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

2,7 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 7,5 m

Delområde 3

3,5 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 25. juni 2025Forslag offentliggjort
  2. 30. juni 2025Høring startede
  3. 25. august 2025Høringsfrist
  4. 29. oktober 2025Vedtaget
  5. 31. oktober 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.