Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 149Byzone

Centerområde ved Marias Plads, Omløbsåen, Sct. Maria Stiftelse, Fjellegade og Blegbanken

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. maj 2000 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+
FlegmadeRibegadeDamhavenC1C2
Peg på et delområde

Boligområde ved Blegbanken, Vejle

grænser op til denne plan

Facader og skilte i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Erhvervsområde, offentlig formål, boligområde ved Vestre Engvej, Vejle

15 m herfra

Boligområde ved Diget, Vejle

15 m herfra

Centerformål (hotel, museum, etageboliger, park) ved Flegmade, Flegborg og Vedelsgade, Vejle

28 m herfra

Centerområde Søndergade, Kirkegade og Foldegade, Vejle

48 m herfra

Centerområde ved Søndergade og Foldegade, Vejle

50 m herfra

Delområde C1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C2

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefeltvejledende

  • · Op til 3 etager

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2,5 etager

Byggefeltvejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C1

6339 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C2

1,1 ha

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt

280 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

222 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

96 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

682 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

113 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. december 1999Forslag offentliggjort
  2. 21. december 1999Høring startede
  3. 15. februar 2000Høringsfrist
  4. 2. maj 2000Vedtaget
  5. 2. maj 2000Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.