Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 151Byzone

Centerområde Ved Sønderåen, Enghavevej, Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. februar 2000 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Vejle har udpeget ca. 9 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

Boligområde ved Vestre Engvej, Sønderå, Boulevarden, Vejle

grænser op til denne plan

Erhvervsområde, offentlig formål, boligområde ved Vestre Engvej, Vejle

grænser op til denne plan

Facader og skilte i Vejle Midtby

15 m herfra

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

15 m herfra

Smukkere indfaldsveje, erhvervsområders facader langs Fredericiavej-Horsensvej-Viborgvej-Boulevarden-Toldbodvej-Ibæk Strandvej

44 m herfra

Centerområde ved Søndertorv, Sønderbrogade og Enghavevej, Vejle

47 m herfra

Centerområde ved Marias Plads, Omløbsåen, Sct. Maria Stiftelse, Fjellegade og Blegbanken

102 m herfra

Boligområde ved Blegbanken, Vejle

114 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2221 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 49 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
11 m
Bebyggelsesprocent
90 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 9. november 1999Forslag offentliggjort
  2. 9. november 1999Høring startede
  3. 4. januar 2000Høringsfrist
  4. 22. februar 2000Vedtaget
  5. 22. februar 2000Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.