Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 173Byzone

Centerområde ved Langelinie, Holmen, Havnepladsen og Havnegade, Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2003 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+
ØsterbrogadeNordkajenSydkajenSkovvangSkovgade2231
Peg på et delområde

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Erhvervs- og boligbebyggelse ved Havnepladsen i Vejle

grænser op til denne plan

Boligområde erhvervsområde ved ørstedsgade, østerbrogade, Holmen og Langelinie, Vejle

grænser op til denne plan

Facader og skilte i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Centerområde mellem Holmen og Stormgade, Vejle

grænser op til denne plan

Boligområde og offentlig areal ved Worsåesgade, Strandgade og Langelinie, Vejle

7 m herfra

Boligområde, ungdomsboliger ved Jakob Gades Stræde, Vejle

8 m herfra

Erhvervsområde, Vejle Havn

13 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
90 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
2,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 3

2967 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

8256 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt

1303 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

532 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1453 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 2. september 2003Forslag offentliggjort
  2. 2. september 2003Høring startede
  3. 28. oktober 2003Høringsfrist
  4. 16. december 2003Vedtaget
  5. 16. december 2003Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.