Vedtaget og gældendePlan nr. BO 5.7.1 ER 5.5.1Byzone
Boligområde og erhvervsområde mellem Lysholtvej, Ammitsbølvej, ødsted
Vejle Kommune · 24 Ødsted
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. november 1998 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Vejle har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
6,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
2,1 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke
Delområde C
2,9 ha
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af det enkelte jordstykke
Delområde B
1,5 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af det enkelte jordstykke
Forløb
16. juni 1998 — Forslag offentliggjort
16. juni 1998 — Høring startede
11. august 1998 — Høringsfrist
25. november 1998 — Vedtaget
25. november 1998 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.