Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-79Byzone

Lokalplan nr. 1-79 Kommuneplantillæg nr. 22 - Centerområde mellem Markedsvej og Himmerlandsparken i Aars By.

Vesthimmerlands Kommune · Vesthimmerlands Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2009 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

−
AB
Peg på et delområde

Redegørelse og lokalplan nr. 1-63 samt tillæg nr. 8 for et område til centerformål i Aars by

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-47 samt tillæg nr. 30 til kommuneplanen for et område til boligformål i Aars by

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. A.15 for et område til lettere industri mv. i Aars By

12 m herfra

Område til offentlige formål Ved Markedsvej og Dyrskuevej, Aars

12 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-44 samt tillæg nr. 26 til kommuneplanen for et område til centerformål i Aars by

16 m herfra

Boligfortætning Lille Tingvej i Aars

51 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. A.6 for et område til centerformål i Aars by

57 m herfra

Område til centerformål ved Himmerlandsgade, Kirkegade og Nibevej, Aars

71 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 14 m

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 421 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
3,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 14 m

Delområde B

4279 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt

956 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

8824 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. marts 2009 — Forslag offentliggjort
  2. 6. april 2009 — Høring startede
  3. 1. juni 2009 — Høringsfrist
  4. 18. juni 2009 — Vedtaget
  5. 18. juni 2009 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.