Vedtaget og gældendePlan nr. 143Byzone

Lokalplan nr. 143 og kommuneplantillæg nr. 48 Boligområde ved Bredgade og Smakmølle Å i Løgstør

Vesthimmerlands Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Skovrejsning uønsket

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vesthimmerlands har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Naturområder“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

−

BADEC

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 116 Kommuneplantillæg nr. 29 Område til erhvervs- og boligformål mellem Havnevej og Bredgade i Løgstør

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 110 Kommuneplantillæg nr. 26 Område til boligformål på Fyrbakken ved Løgstør

183 m herfra

Lokalplan nr. 2.04-B5 For et område ved Bredgade og Danmarksvej, Løgstør

359 m herfra

Lokalplan nr. 18 For et industriområde øst for Danmarksvej

431 m herfra

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1068 Område til erhverv og detailhandel Ved Limfjordsvej, Løgstør

459 m herfra

Lokalplan nr. 122 Kommuneplantillæg nr. 34 Område til center- og erhvervsformål på Limfjordsvej i Løgstør

489 m herfra

Centerområde ved Limfjordsvej og Bredgade, Løgstør.

497 m herfra

Lokalplan nr. 2.04-E9 For et areal til erhvervsformål på jernbanearealet i Løgstør

570 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde D

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde E

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,4 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 226 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 40 %; af området som helhed
Anvendelse: Boligområde
Areal: 2,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1819 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde A

2332 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde D

2976 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde E

3513 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde C

2389 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 7,5 m

Forløb

26. marts 2009 — Forslag offentliggjort
6. april 2009 — Høring startede
1. juni 2009 — Høringsfrist
18. juni 2009 — Vedtaget
18. juni 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.